マンション相談室 | BLOG | 東京都の不動産なら日本レジアス株式会社

マンション相談室

弊社と深い親交のあった住宅評論家の人気ブロガー、故三井健太氏の執筆記事を転記させて頂きます。月日は経ちますが、過去の執筆記事が皆さまのお役に立つことができれば、故人も本望に思うことと存じます。

住宅評論家の人気ブロガー
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2015.08.10

中古マンションの耐震診断と重要事項説明書
ブログテーマ：マンション業界出身者が業界の裏側を知り尽くした目線で、マンション購入に関する疑問や諸問題を解き明かし、後悔しないためのハウツーをご紹介・・・・原則として、毎月５と１０の日に投稿しています。不動産会社は法規によって、契約前に宅地建物取引主任者（2015年から宅建士と呼…

中古マンションの耐震診断と重要事項説明…

ブログテーマ：マンション業界出身者が業界の裏側を知り尽くした目線で、マンション購入に関する疑問や諸問題を解き明かし、後…

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2015.06.15

「マンションと言えば中古」の時代が来る？
ブログテーマ：マンション業界出身者が業界の裏側を知り尽くした目線で、マンション購入に関する疑問や諸問題を解き明かし、後悔しないためのハウツーをご紹介・・・・原則として、毎月５と１０の日に投稿しています。たびたび書いて来たことですが、新築マンションの発売戸数が減っています。首都圏…

「マンションと言えば中古」の時代が来る…

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2015.04.25

「築30年の中古に10年住んで売却」の構想
ブログテーマ：マンション業界出身者が業界の裏側を知り尽くした目線で、マンション購入に関する疑問や諸問題を解き明かし、後悔しないためのハウツーをご紹介・・・・原則として、毎月５と１０の日に投稿しています。新築マンションが品薄の現在、新築にこだわって探しても、購入までは骨が折れそう…

「築30年の中古に10年住んで売却」の構想

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2015.04.15

仲介手数料の不合理
ブログテーマ：マンション業界出身者が業界の裏側を知り尽くした目線で、マンション購入に関する疑問や諸問題を解き明かし、後悔しないためのハウツーをご紹介・・・・原則として、毎月５と１０の日に投稿しています。ご存知と思いますが、読者の皆さんが自宅マンションを売却するときは、新築マンシ…

仲介手数料の不合理

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2015.04.10

仲介業者の顧客争奪戦と中古価格の上昇
ブログテーマ：マンション業界出身者が業界の裏側を知り尽くした目線で、マンション購入に関する疑問や諸問題を解き明かし、後悔しないためのハウツーをご紹介・・・・原則として、毎月５と１０の日に投稿しています。最近、都区内広範に中古マンションの価格は上昇傾向にあるようです。特に顕著なの…

仲介業者の顧客争奪戦と中古価格の上昇

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2015.02.20

旧・耐震基準のマンションは割高！？
ブログテーマ：元、大京マンが業界の裏側を知り尽くした目線で、マンション購入に関する疑問や諸問題を解き明かし、後悔しないためのハウツーをご紹介・・・・原則として、毎月５と１０の日に投稿しています。中古マンションの中でも価格が安いことで魅力を感じるのは、築30年を超えるような物件です…

旧・耐震基準のマンションは割高！？

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2015.01.20

中古マンションも価格上昇トレンド続く
公益財団法人・東日本不動産流通機構（東日本レインズ）は、４半期ごとに首都圏・住宅市場動向を発表していますが、最新版の2014年7～9月度の分を見ると、首都圏中古マンション成約件数は、前年比マイナス9.0%と２四半期連続で減少したそうです。全地域で前年比減となって、取引の停滞が続いていると…

中古マンションも価格上昇トレンド続く

公益財団法人・東日本不動産流通機構（東日本レインズ）は、４半期ごとに首都圏・住宅市場動向を発表していますが、最新版の201…

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2014.12.25

中古物件の情報収集はなかなか大変
ブログテーマ：元、大京マンが業界の裏側を知り尽くした目線で、マンション購入に関する疑問や諸問題を解き明かし、後悔しないためのハウツーをご紹介・・・・原則として、毎月５と１０の日に投稿しています新築志向の強い日本人ですが、最近は最初から中古と決めてマイホーム探しをする人も少しずつ…

中古物件の情報収集はなかなか大変

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2014.12.05

管理費滞納マンションを買うとき
ブログテーマ：元、大京マンが業界の裏側を知り尽くした目線で、マンション購入に関する疑問や諸問題を解き明かし、後悔しないためのハウツーをご紹介・・・・原則として、毎月５と１０の日に投稿しています購入しようとしている中古マンションの所有者が、運悪く管理費を滞納していると分かったとき…

管理費滞納マンションを買うとき

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2014.11.15

中古に真剣に目を向けるときかもしれない
ブログテーマ：元、大京マンが業界の裏側を知り尽くした目線で、マンション購入に関する疑問や諸問題を解き明かし、後悔しないためのハウツーをご紹介・・・・原則として、毎月５と１０の日に投稿しています。このブログでは何度か紹介して来たことですが、新築マンションの供給が停滞しています。原…

中古に真剣に目を向けるときかもしれない

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2014.07.10

「中古は安い」は本当か？
ブログテーマ：元、大京マンが業界の裏側を知り尽くした目線で、マンション購入に関する疑問や諸問題を解き明かし、後悔しないためのハウツーをご紹介・・・・原則として、毎月５と１０の日に投稿しています。言うまでもなく、中古マンションは建物の経年劣化と設備の陳腐化、外見の古さなどが、物理…

「中古は安い」は本当か？

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2014.02.05

あなたが自宅売却の営業マンになるとき
ブログテーマ：業界の裏側を知り尽くした目線で、マンション購入に関する疑問や諸問題を解き明かし、後悔しないためのハウツーをご紹介・・・・原則として、毎月５と１０の日に投稿しています。我が家を売るときがやがて到来します。永住するつもりの人は別ですが、人生90年時代がそこまで来ている…

あなたが自宅売却の営業マンになるとき

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今日は、これまでに届いた沢山のご質問の中から、...

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