当社社員全員は、マンションディベロッパー(どういったマンションを建てるべきか自社で検討し、企画・販売していく会社)の出身です。
その経験を活かして、いつ売り出せば売りやすいのか、どういった見せ方をすればお部屋がよりきれいに見えるかといった視点でアドバイスし、またオリジナルの広告を作成し、ご売却のお手伝いをいたします。
実際に他の仲介会社さんが安く販売して売れなかった物件を、当社がお手伝いすることによって適正価格、または適正価格+αで売れた事例もたくさんあります。
また、ご購入のお手伝いについては、物件の目利きはもちろん、予算についての考え方やローンの組み方などもすべてご提案いたします。
もちろん、当社の仲介担当者は全員、宅建資格はもちろん、ファイナンシャルプランナー資格も保有しています。
当社はお客様のご希望を詳しくお伺いし、予算や立地、一戸建てにすべきかマンションにすべきかのアドバイスもさせていただいた上で、ご希望に合うお住まいをお探しいたします。
当初新築一戸建を購入しようと思っていたお客様が、打ち合わせの結果、中古マンションをご購入された事例もございます。
当社ではお客様の状況をヒアリングし、どこの銀行がより良い条件でローンを組んでくれるか、銀行との交渉も含めアドバイスいたします。
他社では3,400万円までならローンが組めると言われたが、当社では4,200万円のローン承認が下りたケースもございます。
ネットなどに掲載されている情報は部分的なものやボンヤリとしたものが多く、検討する前に問合せしようにも、何を質問すれば良いのかわからないという方が多いです。
また、オトリ広告のような信頼できない情報も多く出回り、本意でない物件を勧められるなど、不動産会社に対して不信感を抱く方もいらっしゃいます。
当社では情報を整理した上で、信頼できる情報のみを迅速にお客様にお届けいたします。
その結果、満足のいく物件に巡り会えたお客様とは、お引越し後も末長いお付き合いをさせていただいております。
当社の代理受託事業・販売提携事業は「売る」の枠にとどまりません。
当社社員は全員もともとマンションディベロッパーの出身者で、その中でも単純な販売にとどまらず、物件の企画や広告展開などの物件運営(マネージャー業務)の経験者が揃っています。時代のニーズに最大限応えられるよう、企画プロデュースから販売促進まで幅広く「お客様の笑顔」を第一にご提案いたします。
営業のスキルが試されるお買い換えは当社の仲介部門と連携し、スムーズにご決済までご案内し、さらに取り扱いが難しいとされる住宅ローン案件も、大手銀行はもとより地方銀行・信用金庫等まで徹底して探す中で成約しております。
また、当社はお客様に喜んでいただくことをモットーにしておりますので、ご契約して終わりではなく、お引き渡しまで責任をもって対応させていただいております。
販売エリアの特徴を調べ直し、その物件の良さを再考し、どの地域にお住まいの方が購入を検討しているかを基準に販売戦略を立てて集客活動を行います。
そのエリアにお住まいのお客様に「響く」広告を作成しており、ほとんどの物件において当社が販売を始めてから来場数が増えています。
当社は営業資料の作成もオリジナルのものを作成しております。
上記戦略に基づき、その物件ごとにその魅力を最大にアピールできるツールを作成し、様々なお客様の購入相談に対応できるよう安心・納得してご購入いただける資料をご用意してご案内しています。
お客様との信頼関係を大切にしておりますので、解約が出たケースはほとんどありません。
ご入居後のお客様から、ご友人のお住まい探しを依頼されることもたくさんあります。
物件所在地 | 物件種別 | 総戸数 |
東京都渋谷区広尾3丁目 | リノベーション マンション | 8戸 |
東京都大田区南雪谷2丁目 | 新築マンション | 25戸 |
東京都足立区島根4丁目 | 新築マンション | 48戸 |
東京都世田谷区喜多見6丁目 | 新築マンション | 18戸 |
東京都多摩市永山2丁目 | 新築マンション | 26戸 |
埼玉県川口市並木1丁目 | 新築マンション | 51戸 |
東京都北区東田端2丁目 | 新築マンション | 39戸 |
千葉県習志野市津田沼6丁目 | リノベーション マンション | 65戸 |
東京都葛飾区宝町1丁目 | 新築マンション | 29戸 |
東京都葛飾区堀切1丁目 | 新築マンション | 31戸 |
東京都世田谷区池尻4丁目 | リノベーション マンション | 199戸 |
東京都武蔵野市中町1丁目 | 新築マンション | 23戸 |
東京都渋谷区桜丘町 | 新築マンション | 29戸 |
東京都文京区本郷3丁目 | 新築マンション | 56戸 |
大阪府東大阪市西岩田3丁目 | 新築マンション | 318戸 |
物件所在地 | 物件種別 | 総戸数 |
東京都墨田区京島3丁目 | 新築マンション | 6戸 |
神奈川県川崎市高津区久本3丁目 | 新築マンション | 41戸 |
東京都葛飾区高砂1丁目 | 新築マンション | 38戸 |
東京都八王子市万町 | 新築マンション | 34戸 |
東京都 世田谷区船橋5丁目 | 新築マンション | 22戸 |
東京都日野市新町1丁目 | 新築マンション | 27戸 |
東京都中央区八丁堀4丁目 | 新築マンション | 44戸 |
千葉県浦安市富士見1丁目 | 新築マンション | 23戸 |
神奈川県川崎市川崎区伊勢町 | 新築マンション | 38戸 |
神奈川県横浜市南区二葉町4丁目 | 新築マンション | 40戸 |
埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目 | 新築マンション | 23戸 |
東京都江戸川区西瑞江3丁目 | 新築マンション | 43戸 |
東京都新宿区北新宿3丁目 | リノベーション マンション | 217戸 |
東京都渋谷区恵比寿2丁目 | 中古未入居 マンション | 26戸 |
所在地 | 物件種別 | 区画数 |
東京都台東区上野桜木 | 新築一戸建 | 3区画 |
東京都中野区鷺宮 | 新築一戸建 | 3区画 |
東京都杉並区松ノ木 | 新築一戸建 | 2区画 |
東京都杉並区高円寺南 | 建築条件付土地 | 5区画 |
埼玉県さいたま市浦和区 | 新築一戸建 | 6区画 |
千葉県柏市旭町 | 新築一戸建 | 2区画 |